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威尼斯线上娱乐城:“碧万恒”一季度销售额齐下滑 龙头房企触及业绩天花板?

时间:2019/5/10 21:08:47  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 据恒大4月2日发布的数据,今年前3月,集团物业累计合约销售金额约1196.0亿元,累计合约销售面积1102.8万平方米,去年同期的数据则为1618.7亿元及1581.7万平方米。与其他两家龙头房企不同,碧桂园从去年下半年开始选择不公布合约销售金额。而从克而瑞的数据来看,碧桂园...
    据恒大4月2日发布的数据,今年前3月,集团物业累计合约销售金额约1196.0亿元,累计合约销售面积1102.8万平方米,去年同期的数据则为1618.7亿元及1581.7万平方米。

与其他两家龙头房企不同,碧桂园从去年下半年开始选择不公布合约销售金额。而从克而瑞的数据来看,碧桂园今年第一季度完成的全口径销售额为1704.6亿元,而去年碧桂园同期的销售额是1879.9亿元。

由此看来,碧桂园、万科和恒大3家绝对龙头房企在今年第一季度均出现销售额小幅度下滑。这自然与市场因素分不开,多位接受记者采访的开发商及券商人士均提到了这一点。

明源地产研究院执行主编、存量地产首席研究员艾振强指出,今年前三个月,三四线城市已经显示出疲态,而一二线城市相对还是调控比较严厉。春节前整个市场整体偏冷,因而出现了龙头房企销售额齐齐同比下滑的情况。

一位不愿具名的地产分析师则提到了另一个因素,即去年第一季度房企销售额因存在延迟结算情况而拉高了该季销售额。据中国指数研究院统计的数据,2018年1月,碧桂园、万科和恒大3家房企就均已突破600亿元的销售额,万科更是同比大幅增长75.3%。而碧桂园和恒大则较2017年均值分别增长42.4%和44.9%。    

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